在房地产市场中，公寓和普通住宅是两种常见的居住形式。它们各有特点，满足不同人群的需求。本文将为你深入解析这两种类型的差异，并提供一份实用的选择指南。 首先，从所有权角度看，普通住宅通常为独立产权，购房者拥有整套房产的全部权利；而公寓则是由开发商统一管理的物业，业主拥有单元所有权，对公共部分仅有使用权。这决定了公寓的买卖可能涉及到额外的公摊费用和物业管理费。 其次，空间大小和设计上，普通住宅通常空间更为宽敞，可自由规划，适合家庭生活；公寓则以紧凑型为主，设施齐全，更适合单身人士或小家庭。 再者，